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中国银行研究院中国金融团队主管李佩珈表示，此次存量房贷利率调整，有利于降低居民债务负担，促进居民消费，具有及时性、自动性、统一性等特点。从及时性来看，自9月24日央行宣布该政策以来，各家商业银行积极行动，目前已有包括工商银行、中国银行等多家银行发布存量房贷利率调整通知，并推动落地。从自动性来看，此次存量房贷利率调整无需个人申请，银行将自动进行批量调整。从统一性来看，各家银行对符合条件的房贷利率基本都统一调整为LPR-30BP，而在上一轮存量房贷利率调整则是个人与银行进行协商，存量房贷调整利率幅度差异较大。

业内人士分析，尽管根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。但是，房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷开展批量调整。

据了解，随着我国房地产市场供求关系出现新变化，为推动利率市场化改革，维护借贷双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行会同相关部门出台政策，进一步完善商业性个人住房贷款利率定价。近日火狐app官网入口，中国人民银行发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(《中国人民银行公告〔2024〕第11号》)。随后，市场利率定价自律机制就批量调整存量商业性个人住房贷款利率有关事宜发布倡议，其中提到，各商业银行应认真落实倡议要求，抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。近期，商业银行积极响应自律机制倡议，按照市场化、法治化原则，依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告显示，对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：该行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款；执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)；须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告显示，该行已发放的存量商业性个人住房贷款将纳入调整范围，但是在调整规则上，又对贷款市场报价利率贷款进行细化，如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调整至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

对于存量固定利率和基准利率贷款的情况火狐app官网入口，不少银行明确，客户需线上或线下向银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价。也就是说，客户只有办理了“固转浮”业务后，银行才可以再按照调整规则进行利率调整。例如，中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告显示，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日(含)前，主动向该行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款后，该行将按关于浮动利率贷款的规则，进行本次批量调整。

同时，银行对于“二套转首套”批量调整也作出了细分要求。工商银行明确，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如贷款不在北京、上海、深圳等地的，由于首套房和二套房贷款利率下限一致，将无需申请“二套转首套”，该行将批量进行利率下调。如贷款在北京、上海、深圳等地且符合“二套转首套”住房贷款标准的，客户可以联系贷款经办行申请“二套转首套”，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。

多家银行明确，若房贷是以LPR为定价基准的浮动利率且当前利率高于LPR-30BP，符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布显示，2024年9月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。而房贷期限一般在5年期以上，若客户贷款采用的LPR值已调整为3.85%，则原有的房贷利率可以降至3.55%。

例如，一套住房贷款期限为30年，挂钩的5年期以上LPR基准值为3.85%，当前房贷利率为LPR+20BP即4.05%，调整后房贷利率为LPR-30BP即3.55%，比调整前下降50BP。若贷款金额100万元、30年期、等额本息，调整前每月还款约为4803元，调整后每月还款约为4518元，客户每月可节省支出约285元。

据了解，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日)，贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。

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董某与闫某车辆并行了六七秒后，突然往左侧转向，故意撞击闫某车辆右前方位置，导致闫某车辆失控后冲破隔离护栏驶向四环对向车道，继而造成闫某车辆先与同向行驶的后方魏先生车辆发生二次碰撞，后又在对向车道与相向行驶的李先生车辆发生三次碰撞。经鉴定，四名驾乘人员受伤，其中两人构成轻微伤，共计造成车辆财产损失30余万元。法院经审理认为，被告人董某无视交通安全法规，在公共道路上行驶过程中故意撞击他人车辆，严重危及道路交通安全。

北京市朝阳区人民法院刑事审判庭法官孙高鹏：本案是由李某和董某互相辱骂投掷物品所引发。李某虽然是受害者，但是他和对方辱骂、投掷物品的行为火狐app官网入口，在一定程度上也导致了本案的发生，所以说他也要承担一定的责任。至于责任的大小，要看李某的行为在多大程度上最终引发了本案。李某的行为虽然有不当之处，但是作为被告人董某的回应已经明显超出了必要限度，因为他最终选择的是以故意撞车的方式来回应李某，所以说，从责任大小来看，董某的行为是要负绝对的主要责任，李某承担相对较轻的责任。

近日，山东潍坊交警接到群众举报，在山东潍坊寒亭区这个路口，一辆灰色小车强行变道加塞，导致后方车辆急刹车，险些酿成交通事故。交警根据视频信息联系到了灰色小车驾驶人陈某。根据《道路交通安全法》的相关规定，交警依法对陈某驾驶机动车遇前方交通阻塞、车辆停车排队等候或者缓慢行驶时，不依次行驶的交通违法行为处以罚款100元的处罚。

日前火狐app官网入口，陕西渭南交警接到驾驶人张先生举报称，自己在道路上正常行驶时，有一辆白色SUV挡在自己前方缓慢行驶，就在他准备从左侧车道超车时，白色SUV又向自己挤来，阻止自己超车。随后，张先生在一处环岛变道超越了白色SUV，但白色SUV并未罢休，在张先生行驶了一段距离后，突然从其右后方加速斜插到他的前方，强行向左侧变道。由于当时白色SUV速度较快，冲入了对向车道，导致两车发生剐蹭，张先生在紧急避让时，还撞到了道路中央的弹力柱。