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国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确,购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理”。
国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示,根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通常不具有追溯力,因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。
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这里驱动着“新疆效率”。一年来,新疆自贸试验区快马加鞭,“后发”变“先发”,截至10月底,改革试点任务已落地实施和取得阶段性成效84项,占总任务的62.2%,提前完成2024年设定的目标,让我们真切感受到新疆效率。乌鲁木齐机场保税航油加注创同类业务开通全国最快记录;农产品“绿色通道”出口通关时间压缩至1天……省时间、优环节、降成本、提效率,自贸试验区在创建一流营商环境中提速增效,把“试验田”打造成高效之地。
这里聚合着“协同发展”。新疆自贸试验区涵盖三个片区,各具优势,各有重点,既要错位发展,更要协同发展,在纵向贯通、横向协作中统筹兼顾、系统推进。将改革举措有机集中到有条件有优势的产业和领域,推动传统产业优化升级,引导新兴产业有序发展,让三个片区串链成群、结链成网,就能更好发挥自贸试验区培育产业、壮大产业的孵化器、助推器作用。
这里编织着“互联互通”。新疆自贸试验区有助于加速我国向西开放,打造国际经贸合作新平台,促进贸易投资自由化便利化,更好构建“一带一路”立体互联互通网络。一年来,新疆自贸试验区做强跨境物流、做优跨境贸易、做大跨境产业、做好跨境金融服务、做活跨境文化交流。今年1至10月,新疆外贸进出口总值3627.9亿元,同比增长28%VNS6060威尼斯城官网,增速居全国第1位。自贸试验区在其中发挥了通道枢纽的多重效能,促进人流物流互通、人气商气聚集VNS6060威尼斯城官网,为打造扩大开放新高地提供了有力支撑。