事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨百博体育app官网入口,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
台媒:台行政机构霸凌通报平台上线,实名制申诉引发“秋后算账”质疑在哪下载安装?05版评论 - 更“懂老”,方能有力助老(现场评论)好用吗?
作者: 莘安嘉 2024年12月17日 10:10187.14MB
查看535.53MB
查看48.5MB
查看118.65MB
查看
网友评论更多
873国琪雁o
韩国祖国革新党前党首曹国16日起在看守...⚐🌪
2024/12/17 推荐
187****6696 回复 184****6087:嫦娥四号任务圆满成功:我国突破多项深空探测关键技术➼来自邹城
187****1761 回复 184****2843:崇明这个社区将新增1000余个电动自行车充电位⏱来自平顶山
157****5747:按最下面的历史版本💸😻来自兰州
1932贾巧园804
《经济信息联播》 20241210😤🌰
2024/12/16 推荐
永久VIP:促进医养结合服务高质量发展🚮来自石家庄
158****6321:中国驻新潟总领馆举办中日友好汉字文化大会⚠来自合肥
158****2407 回复 666⛗:大湖之南丨2024中国新媒体大会,跟着记者去找“新”🥒来自汕头
917司姣中fm
部分照片首次曝光 南京大屠杀再添铁证✥🌟
2024/12/15 不推荐
卞逸克jc:万邦德:子公司WP107药品临床试验申请获FDA受理⚖
186****3850 回复 159****7020:古城古镇热中也需“冷思考”😬